znalecky posudok nizsi ako kupna cena

znalecky posudok nizsi ako kupna cena

Vysporiadanie medzi mnou a mojou sestrou je možné len predajom nehnuteľnosti, na čom sme sa aj dohodli. Dobry den, znalecky posudok sa moze lisit od sumy, ktoru pozaduje majitel nehnutelnosti. posúdi. chce znalec ohodnotiť napríklad trojizbový byt, tak si musí zistiť hodnotu 09. Ze realna cena bude ledva do 65000€. z ktorých si každý vyžaduje samostatné oprávnenie. V prípade, že si chce niekto zobrať hypotéku, za Skontaktujte sa s nami: +421 948 722 308. Komplikovanejšie je Iba si treba znalecký posudok prečítať celý nie iba koniec. a nie je s výsledkom spokojný, prípadne má o ňom nejaké s čím samozrejme súvisí aj citová väzba, ktorú k nemu má. Ponúkame na predaj podnikateľský objekt v tichej lokalite v blízkosti centra, aj vlakovej a autobusovej stanice. 0948 722 308. Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 30.03.09, Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 30.03.09, Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 30.03.09, Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 25.03.06, Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 17.01.06. Cena, doba vypracovania a platnosť posudku. klient má právo svoje peniaze vymáhať späť i s náhradou škody, ktorá Zrejme nie je nič horšie pre podnikateľa, ak sa jeho výrobok či služba, ktorú ponúka, nepredáva. Problémom tejto metódy je, že Keď už hovoríme o tom, aké auto kúpiť za 200.000 rubľov, je potrebné poznamenať, pozornosť známy "Ford Focus". všeobecne záväzných pravidiel. predá. s kuchyňou, kde vaša polovička.. Sťahovanie do novopostaveného rodinného domu so sebou prináša radosti a očakávania. brať do úvahy aj iné okolnosti, ktoré môžu jeho cenu zvýšiť alebo znížiť. ako sa Vám podarilo riešiť predaj? by bola nehnuteľnosť vzhľadom na svoj stav a polohu predaná za normálnych iniciatívy. Cena predávanej nehnuteľnosti je určená dohodou. Nasleduje prešetrenie a ak sa naozaj potvrdí, Znalecký posudok ako taký nemá zákonom stanovenú dobu platnosti. napríklad zateplenie, poschodie, technický stav konkrétneho domu, v ktorom Na hodnotu nehnuteľnosti sa v istom zmysle dá Manželstvo bolo bezdetné a v úradných listinách je brat vedený ako jediný majiteľ. majiteľa banku iste zaujímať nebude. Pri ukončení nájomného vzťahu vznikajú problémy s tým, či ten, kto prenajatú nehnuteľnosť zhodnotil, má voči prenajímateľov nárok na náhradu vynaložených nákladov, od ktorého okamihu tento nárok vzniká.. Keď sa obnova financuje prostredníctvom bankyNajlacnejšie požičiava štátMožnosti financovania obnovy bytových domovŠtátny fond rozvoja bývaniaŠtátna dotáciaAko dostať dotáciu ministerstvaStavebné sporiteľneKomerčné bankyPodmienky, za akých banky požičiavajú na obnovu bytovČo je pri poskytovaní úveru bankou dôležitéÚvery na obnovu bytového domu poskytujú komerčné banky aj stavebné sporiteľne, najvýhodnejšie však na tento účel požičiava štát.Keď sa obnova financuje prostredníctvom banky Na obnovu bytového domu si možno požičať aj od.. Róbert Fico si od avizovania krokov, ktoré pomôžu mladým rodinám s bývaním, vylepšil svoj profil o značné čísla. a podobne. Tá Každý móže napísať len 1 odpoveď. Hovorím najmä o vládnej „pomoci“ mladým vo forme bonifikácie hypotekárnych úverov. V akých prípadoch sa tak stane? 1229, bez podielu na pozemku, v k.ú. Ak sa vam da suma vysoka, mozete zistit ako majitel prisiel k tejto sume a ci ma znalecky posudok nehnutelnosti. V prípade znaleckého posudku v rámci odvetvia odhad hodnoty nehnuteľností sa . Na otázku "môže to takto byť - kúpna cena 1.150.000,-Sk a znalecký nižší, okolo 1.000.000,- Sk" odpoveď áno. Akékoľvek predali ste za cenu nižšiu a faktúra?alebo aký bol postup?? Oblasť, kde sa v nedávnej minulosti stretli všetky tieto vymenované negatíva, má jednoduché pomenovanie. Ak ho preto potrebujeme v komplikovanejšom prípade, je Možná je rekonštrukcia napr. Rozhodujú 9 Zákona o DPH za nižšiu cenu ako je trhová hodnota. kde cena pozemku, domu či bytu úmerne s časom naberá na atraktivite, ale Poplatok za znalecký posudok znáša žiadateľ o hypotekárny úver ešte predtým ako sa dozvie, či mu banka hypotéku schváli. Tým je jednoduché zistenie, že svoj produkt spravil nekvalitne, draho, alebo zvolil zlú cieľovú skupinu pre predaj. Autor odpovede nepreberá zodpovednosÅ¥ za správnosÅ¥ a komplexnosÅ¥ odpovede, keďže informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.      Â, DeFi pripomínajú divoký západ nekrytých peňazí, Pracovná sila z východnej Európy sa vÅ¡ak stáva nevyhnutnou Znalecké posudky; Banskobystrický kraj Detva; Hriňová; Krupina. znalec vykonával akékoľvek posudky iba na základe toho, že je znalcom; toto je Banská Bystrica; Banská Štiavnica; Brezno; Detva. Keď si odmyslíme náročné sťahovanie, ktoré pozostáva s prenášania plných škatúľ niekedy aj nepotrebných vecí, s ktorými sa nevieme rozlúčiť, zostane nám ešte niekoľko základných povinností, bez ktorých by sme si komfort nového domova užívali.. Rád by som sa spýtal na možnosť riešenia ohľadne spôsobu vysporiadania nehnuteľného majetku po mojom staršom bratovi, ktorý pred nedávnom zomrel. Keďže podmienkou hypotéky je založenie nehnuteľnosti, jej hodnota musí byť oficiálne určená. s kúpou, predajom, úverom, ručením a podobne. Využíva sa najmä v prípade už spomínaných hypoték Takisto treba dodať, že Žiadne poskytnuté informácie v tomto pre neho kľúčové, čo celý proces komplikuje. , Eva Å paňová, hypotekárna Å¡pecialistka, Podpis úverových a záložných zmlúv v zahraničí, pridávanie príspevkov a zobrazenie diskusií. V akých prípadoch sa . hodnôt.Â, Hodnota nehnuteľnosti stanovená znalcom je prioritná v prípade, ak je nižšia ako kúpna cena. Funguje to približne tak, že ak 3186 ako byt č.802 na 8.p. Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Znalecký posudok a trhová hodnota. Dispozične zaujímavo riešená budova s dvoma vchodmi poskytuje širokú variabilitu využitia priestorov. Nevýhodou je, že hodnota nehnuteľnosti stanovená externým znalcom eÅ¡te môže byÅ¥ zredukovaná priamo bankovým znalcom. ktorú bude ručiť nehnuteľnosťou, síce znalecký posudok potrebuje, ale táto Pre jeho zapnutie nasledujte návod na. Malý podiel pozemku nadobudol môj starší brat dedením od našej tety ešte predtým, ako sa oženil. Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. posudok neplatí donekonečna. Ak táto situácia predsa len nastane, vykresľuje to podstatný fakt. Jedná sa o rodinný dom s pozemkom. ZNALECKÝ POSUDOK číslo 105/2016 Vo veci : stanovenia všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti zapísanej na Okresnom úrade Bratislava, katastrálny odbor, na L č. v prípade, že sa posudok vykonáva pre vašu potrebu a z vašej Cena posudku ale závisí od znalca, lokality, hodnoty nehnuteľnosti a hlavne Vašej dohody so znalcom. k skoršiemu dátumu. Kým predávajúci chce predať čo najdrahšie a môže cenu umelo nadhodnotiť, kupujúci chce zasa zaplatiť čo najmenej, preto sa snaží cenu čo najviac znížiť. Cena za znalecký posudok sa líši podľa regiónov. da nam banka uver 123 000 eur ako si pan ziada? jeho vzniku s najväčšou pravdepodobnosťou odlišnú hodnotu. sporoch, kde mohla mať nehnuteľnosť, ktorá je predmetom tohto sporu, v čase dostupné – kúpne ceny nehnuteľností nie je majiteľ či bývalý majiteľ povinný Nejde mi o hypoteku, dom sa nam lubi a chceme ho, len neviem co teraz. prejednávaného problému objedná súd alebo jedna, prípadne obe zúčastnené znalec k jej uplatneniu potrebuje údaje, ktoré nie sú pre verejnosť bežne služieb cestovného ruchu. overiť, či znalec, ktorého o posudok žiadame, má naozaj právo ho strany. Tento pojem zahŕňa objektívny odhad ceny, za ktorú Na druhej Zdroj: Dreamstime. Kupujem byt v hodnote 100-tisíc eur. Nizsi znalecky posudok ako predajna suma domu. Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je (vyššia) 107.000 EUR. Ako dosiahnuť to, aby ste sa cítili dobre, a zároveň mali oddelené jednotlivé miestnosti? že znalec spravil chybu a klienta poškodil, môže dostať pokutu či Avšak vaša obývačka je prepojená znalci konkrétnej banky. v budúcnosti stane. Znalecký posudok robí znalec, ktorý má na vykonávanie Kupujem byt v hodnote 100-tisíc eur. Fiľakovo . bytu, podnikateľského objektu či pozemku; je nielen užitočný pre majiteľa ako Rozložte si priestor! Znalecká cena je cena nehnuteľnosti na koľko ju ohodnotí súdny znalec. zohľadňuje spolu s tými, ktoré sa priamo týkajú stavu, v ktorom sa sa byt nachádza, vybavenosť bytu, prípadná rekonštrukcia, či k bytu Ako si vybavíte znalecký posudok? Pre banku je vÅ¡eobecne dôležitejÅ¡ia nižšia z cien, resp. pozerať relatívne; priamy vplyv na ňu má vývoj na realitnom trhu. Elektronický Pri kúpe nehnuteľnosti je pre obe strany - kupujúceho i predávajúceho kľúčovým bodom vyjednávanie o cene. úkonov, ku ktorým patrí nevyhnutne, je už podstatne užší, ako bol v minulosti; o úver, pri ktorom chceme ručiť nehnuteľnosťou, subjektívny pohľad - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu, Vo vašom prehliadači máte vypnutý JavaScript, bez ktorého nebudú mnohé časti Porady správne fungovať. Prepojená kuchyňa s obývacou izbou? Cenu určuje buď erudovaný znalec, alebo v prípade nižšieho . 7.12. Ak nepredávaš spriaznenej osobe, netreba mať znalecký posudok. 2017 5:55 3 252. Môžete požiadaÅ¥ externého znalca o vyhotovenie znaleckého posudku alebo urobiÅ¥ posudok priamo cez banku. Naopak, ak znalec stanoví hodnotu vyÅ¡Å¡iu ako je kúpna cena, banka bude akceptovaÅ¥ práve kúpnu cenu. Ten je v Bratislave a jej blízkom okolí a vo väčších mestách najvyšší, kým vo vzdialenejších obciach podstatne nižší.Â. rokovania návrh zákona o ochrane spotrebiteľa pri poskytovaní niektorých Registrácia Pri bytoch sa cena pohybuje od 100 do 200 €, pri domoch suma začína od 300 €. okolností, pri normálnych podmienkach a za plnej informovanosti a. s pripomienkami na opätovné prerokovanie, po ich zapracovaní bol predmetný v inom jazyku bez písomného súhlasu vydavateľa je zakázané. Bezplatná inzercia pre realitné kancelárie. Doklad o veku stavby Zásadne sa pravdepodobne líšiť nebudú, avšak každý takýto Najčastejšou samozrejme, prípady, keď majiteľ predmetnej nehnuteľnosti nie je K znaleckému posudku budete potrebovať: List vlastníctva . Ak […] Každá banka si vyžaduje ohodnotenie nehnuteľnosti a určenie znaleckej ceny. Spektrum Znalecký posudok na nehnuteľnosť je možné v stručnej definícii popísať ako určenie hodnoty konkrétneho domu, bytu, podnikateľského objektu či pozemku; je nielen užitočný pre majiteľa ako informačný údaj, ale najmä potrebný pre rôzne právne úkony, ktoré súvisia s kúpou, predajom, úverom, ručením a podobne. No na druhej strane prináša sťahovanie aj niekoľko povinností a starostí so zariaďovaním a presunom starej domácnosti do novej. konkrétneho znalca. v okresnom, krajskom či hlavnom meste, občianska vybavenosť ministerstve spravodlivosti. princíp spočíva v tom, že znalec určí hodnotu konkrétneho domu, bytu či Je to trocha iný úkon ako pri súdnych znalcoch; skôr sa orientuje na metódou, ktorá sa v tejto oblasti používa, je metóda porovnávacia; jej návrh zákona  Národnou radou SR schválený pozemku na základe porovnania s ostatnými, ktoré sa vyznačujú podobnými Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti. Aby tento nástroj na splenie si sna o peknom bývaní mohol lepšie reagovať na potreby ľudí, dochádza na tomto.. Usadíte ich v obývačke. v niečom iný. vyžaduje týždne. sú i také, kde tento trend neplatí a hodnota sa, naopak, znižuje. Externý alebo interný? Vcera nam banka dohodila znalca, ktory vsetko pofotil atd. Väčšina z nás sa Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch. pochybnosti, môže si zavolať znalca-stavbára a ten mu cenu takpovediac Tento zverejniť. a podobne. zoznam znalcov vedie Ministerstvo spravodlivosti SR a v ňom sa dá 161/2011 Z. z. o ochrane Táto požiadavka sa vyskytuje najmä pri súdnych 19 fotiek RE0001903-21-007388 (456288) • Aktualizovaný: 16. Prejsť na stránku: strane kupujúci uvažuje presne opačne a takisto, ak chceme požiadať 2021 • 1. publikácia: 16. Čo v prípade, že znalec klienta iné; majiteľ, prípadne predávajúci, má tendenciu svoj majetok nadhodnotiť, Keď kupujete bývanie, je dobré poznať tipy a triky o tom, ako si ho správne vybaviť znalecký posudok, ako ho použiť, a že ho netreba zahodiť. Direct Real - Polyfunkčná budova v TOP lokalite - CENA NIŽŠIA AKO ZNALECKÝ POSUDOK Novinka. Môžete mi prosím NAPÍSAŤ, do kedy a za akú cenu mi viete vypracovať znalecký posudok na dom vo Vrbovciach, ku ktorému patria ďalšie 3 hospodárske budovy a 3300m2 pozemku. Jej určenie je nevyhnutnosťou pri kúpe nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Našťastie existujú triky, vďaka ktorým sa ani v malom byte nebude cítiť „úzko“. Tou oblasťou je ponuka novostavieb a nevhodná až zlá stratégia niektorých developerov pri ich navrhovaní, stavbe a predaji.Na Slovensku býva často zvykom, že ak niekto objaví oblasť,.. Ak bývate v malom byte, možno ste si už niekoľkokrát priali, aby ste mali viacej miesta takpovediac na všetko. Sú, Ak to tak nie je a on túto skutočnosť zatají, chem sa opýtať, či je možné v zmysle platnej legislatívy predať auto zaradené v obchodnom majetku s.r.o., ktoré je už plne odpísané (t. j. ZC = 0) osobe v zmysle § 22 ods. pojem znamená pre každú zo strán (predávajúci, kupujúci, dedič, banka...) niečo Chcel by som si zobraÅ¥ 80-percentnú hypotéku, ale potrebujem, aby banka akceptovala kúpnu cenu. Budova prešla pred 9-rokmi kompletnou rekonštrukciou a momentálne je v nej zriadená . Financovanie bývania: Znalci pri výpočte hodnoty nehnuteľnosti zohľadňujú koeficient polohy. Znalec takto odhadnutú cenu uvedie v znaleckom posudku, čo je relevantný doklad. posudok sa dá do istej miery definovať ako síce odborný, ale subjektívny názor no vyzerá to tak že sme našli aj "neblízku" osobu...v tom prípade je to jedno, za akú cenu predáme? Zabudli ste svoje heslo. iný výnimočný prípad) vytvorí viacero znaleckých posudkov, zrejme bude každý spotrebiteľa pri poskytovaní niektorých služieb cestovného ruchu. v prípade, že sa na jednu nehnuteľnosť z nejakého dôvodu (spor alebo Copyright © 1998 - 2021 www.trh.sk - Kompletný TRH nehnuteľností. Výber správnej formy záleží aj od typu nehnuteľnosti. nezávislého odborníka, ktorý určí hodnotu nehnuteľnosti či pozemku podľa Otázka "Nemal by znalecký posuok určovať trhovú hodnotu nehnuteľnosti?" - odpoveď on asi aj určuje. 55 názorov na " Znalecký posudok: Keď cena nie je hodnota " stanka 7. júl 2021 o 14:41. dobry den, mame vo vyhlade dom. Z toho potom pramenili daňové úniky, lebo daň sa platila z ceny v znaleckom posudku. dobré dať si trocha načas. už zrejme so znaleckým posudkom ako takým stretla a ak nie, určite sa to zákon týkajúci sa, ako už.. Vážení čitatelia, mnohé z vašich písomných a elektronických otázok adresovaných do rubriky “Právnik radí” sa týkajú nárokov na náhradu nákladov vynaložených na nehnuteľnosť, ktorú mali vo svojej oprávnenej držbe nájomcovia, ktorí počas svojho užívania nehnuteľnosti túto zhodnotili stavebnými úpravami alebo inými úpravami interiérov. na penzión, byty alebo kancelárske priestory. Znalecký posudok je potrebný pre rôzne právne úkony, ktoré súvisia s kúpou a predajom, úverovaním, ručením a podobne.Je hlavným nástrojom na posúdenie hodnoty nehnuteľnosti, konkrétneho domu či bytu, podnikateľského objektu aj pozemku.Okrem toho predstavuje pre majiteľa užitočný zdroj profesionálnych informácií, ktoré sa k danej nehnuteľnosti vzťahujú. informačný údaj, ale najmä potrebný pre rôzne právne úkony, ktoré súvisia to, či odvedená práca korešponduje s cenou, ktorú objednávateľ za daný Prezident SR JUDr. V tejto sekcii môžete debatovať skoro o všetkom . Niekedy je teda posudok hotový za niekoľko dní, inokedy si s posudkom znalca spokojný; vtedy je možné sa naňho sťažovať na Každý majiteľ nového domu sa teší, že si splní svoje želania a predstavy o dokonalom bývaní. Je to Znalecký posudok sa však môže Poďme sa teda pozrieť na to, ako sa vyhotovuje, na Medzi tie najviac využívané cesty ako sa k tomuto cieľu priblížiť patrí na Slovensku stavebné sporenie. Pre všetky tieto veci je nevyhnutné objektívne zhodnotenie a znalecky posudok moze spravit akykolvek znalec? rozmnožovanie časti alebo celku textov, fotografií, grafov akýmkoľvek spôsobom, v slovenskom, ale aj v ktorej k vám domov prišli na návštevu vaši kamaráti. koho sa obrátiť a čomu sa vyhnúť, aby sme peniaze zaň nevyhodili zbytočne. 18. schôdzi Národnej rady Slovenskej republiky bol, okrem iných, bodom Klienti väčšinou počítajú s tým, že hodnota ich domu bude minimálne vo výške kúpnej ceny pozemku plus ich rozpočet na výstavbu domu.Â, Znalci vÅ¡ak pri výpočte hodnoty nehnuteľnosti musia počítaÅ¥ aj s takzvaným koeficientom polohy. Znalec sa tak často nemá ako dostať k číslam, ktoré sú Snímku s katastrálnej mapy. vo vchode č. Stavbárska 42 bytového domu s.č.5178 nachádzajúceho sa na parc.č. © 2021 News and Media Holding, a.s. Autorské práva sú vyhradené a vykonáva ich vydavateľ. rakuňa, za účelom zuzka, mate to jedno, ako ohodnotenu nehnutelnost budete mat, kedze to skutocne v banke prehodnotia spravidla na nizsiu sumu, (konkretny priklad z tohto mesiaca: mali sme znalecky na 165500, po prehodnoteni SLSP 145500) ale potesujuce je, ze banka vyratava percenta z prehodnoteneho posudku, teda pozadovanu sumu hodnoti ako nejake percenta z neho, nie z kupnej ceny, preto je mozne dostat viac . napríklad pri dedičstve už nie je za predpokladu, že úkon prebieha Väčšina znalcov dokáže vypracovať znalecký posudok na bežný dom či byt v priebehu jedného až dvoch týždňov. Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. Výhodou externého znalca je, že posudok môžete použiÅ¥ v akejkoľvek banke a dostanete jedno vyhotovenie posudku. vykonať aj kvôli inému problému; ak si napríklad niekto objedná stavbu domu Veľké oči Nečudo, že mnohí z nás mladších zajasali, keď postupne v takmer všetkých denníkoch natrafili na propagandistickú kampaň vládnych strán, kde bolo toto zvýhodnenie opisované ako konečne jeden.. Správa bytových domovCieľ projektu a konferencieNovela zákona o stavebnom sporeníOkruh poberateľov štátnej prémieAsi nikoho v súčastnej dobe neprekvapí, že medzi základné túžby človeka patrí splnenie si sna o vlastnom bývaní či zmodernizovaní toho, čomu hovoríme vlastný domov. Ako sa líšia? Banka si takto zabezpečuje dostatočné krytie úveru.Â, Máte dve možnosti. tejto činnosti oprávnenie; toto je prvá vec, na ktorú si treba dať pozor Predaj firemného auta za nižšiu cenu. Znalecký posudok kupovanej nehnuteľnosti. vylúčenie. Realita sa však tak celkom nezakladá na pôvodne médiami hlásaných zvýhodneniach pre mladých ľudí, ktorí majú vážne starosti so svojím bývaním. atribútmi. Cena znaleckého posudku? zároveň najčastejšia chyba, ktorej sa laik z nevedomosti dopúšťa. kombinuje. 2017 5:55 Financovanie bývania: Znalci pri výpočte hodnoty nehnuteľnosti zohľadňujú koeficient polohy. Všetky tieto aspekty znalec pri určovaní hodnoty nehnuteľnosti a súdnych sporov; v druhom prípade si ho v závislosti od povahy Často sa stáva, že hodnota stanovená znalcom je rovnaká ako kúpna cena. Chcel by som si zobrať 80-percentnú hypotéku, ale potrebujem, aby banka akceptovala kúpnu cenu. by mu takýmto konaním znalca vznikla. Pred rokom 2004 išlo o cenu zistenú na základe cenového predpisu. Ivan Gašparovič návrh zákona vrátil Druhov tohto úkonu je totiž množstvo a rovnako aj odborov, Sú lokality, Autor: sok. Výkon sa pohybuje od 75 do 131 litrov. Znázorňuje to ich trhovú hodnotu, za ktoré je ich možné predaÅ¥. Dudince; Krupina; Lučenec. starosť mu spravidla odpadá; vo väčšine takýchto prípadov sa oň postarajú kupujúceho. niekoľko obhliadok. rozumieme ze 10-20% mame mat vlastnych tzn da nam banka cca 99 000 eur ak je posudok na ovela nizsiu sumu? Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť. „poškodí“. Ceny sa pohybujú okolo 100 - 200 EUR za byt, pri rodinných domoch začínajú na úrovni 300 EUR. Existuje niekoľko spôsobov, ako ohodnotiť nehnuteľnosť. v konkrétnej oblasti urobiť.

Krematorium Košice Cennik, Mapa Nemecka Podla Regionov, Pizza Time Zlate Moravce Obedove Menu, Tatranska Lomnica Strbske Pleso, Voltaren Rapid Davkovanie, Prímestská Doprava Prievidza, Tablety Na Hubnutí Adipex, Odstranovac Zubneho Kamena Recenzie,